etalon-mebeli.ru
Правильно составленное исковое заявление о выселении из жилого помещения с использованием актуального образца позволит инициировать судебное разбирательство и добиться желаемого. Обращение должно содержать только достоверную информацию и отвечать требованиями действующего законодательства.
Если в иске отсутствуют обязательные данные и какие-либо факты, касающиеся рассматриваемого дела, то обратившийся гражданин вряд ли добьется своего. Данный материал будет включать в себя полные ответы на вопросы, касающиеся содержания искового обращения, его формы и порядка составления.
Какие основания для выселения прописаны в законе?
Регулированием подобных ситуаций занимается Жилищный кодекс РФ. Действующие нормы предусматривают самые различные проблемы, требующие принятия такого радикального решения.
Судья принимает сторону собственника жилища при наличии таких причин для выдворения иного лица:
- прекращение брачного союза, если один из супругов является владельцем жилища, а второй такого права не имеет,
- когда договор найма закончил свое действие и подлежит расторжению,
- если владелец квартиры ее продал, а новый собственник обратился за выпиской всех жильцов.
Помимо указанных оснований, выселение может иметь место в случае недобросовестного поведения жильцов, а также при нарушении порядка использования квартиры. Например, когда жилье эксплуатируется в качестве складского помещения или жильцы злоупотребляют алкоголем или имеют другие вредные привычки.
Когда требуется обращение в суд?
Даже при наличии вышеуказанных причин существует возможность решить вопрос о выписке мирным путем. В этом случае жильцу, который зарегистрирован в помещении, достаточно обратиться в паспортный стол с официальным заявлением и через три дня получить штамм о выписке.
В судебный орган приходится подавать иск лишь тогда, когда между гражданами возникает спорная ситуация и лицо, прописанное в помещении, не желает выселяться. Следует отметить, что не всегда истец может добиться желаемого результата, потому что есть группы людей, которых выселить запрещает действующее законодательство.
Здесь речь идет о гражданах, отказавшихся от участия от приватизации в пользу родственника, и о несовершеннолетних детях. Впрочем, даже в такой ситуации можно попытаться урегулировать проблему через суд. Чтобы получить решение о праве выписки человека, необходимо внимательно проработать исковое заявление и составить его с учетом установленных требований.
Форма и содержание иска
Если добровольного согласия граждан, проживающих в помещении, добиться не получается, то потребуется обращаться в суд. Лишь решение данного органа может стать официальным основанием для последующего выдворения несогласно лица.
Чтобы исковое заявление было обоснованным, требуется уведомить жильцов, в отношении которых оно подается, о необходимости выселения из квартиры. Суд требует, чтобы уведомление было направлено ответчику в письменном виде под личную подпись. Если гражданин отказывается получать обращение, то необходимо заверить данное решение свидетельскими подписями. После того как все эти требования исполнены, можно приступать к составлению иска и последующей передаче его на рассмотрение в суд.
Важно отметить, что исковое обращение состоит из нескольких частей. Каждый блок информации имеет свое содержание и назначение. Для этого рассмотрим каждую часть подробнее.
Вводная часть
В этом блоке следует указать точные данные органа, куда будет направлен иск, а также личные сведения участников процедуры. В случае присутствия третьих лиц их также требуется вписать в «шапку» обращения. Вводная часть должна включать следующие сведения:
- полное наименование суда, куда направляется иск,
- ФИО, адреса проживания истца и ответчика с указанием каждого из них по отдельности,
- название составляемого документа в полном варианте.
Последний пункт достаточно важен, поскольку для каждого вида искового заявления предусмотрены ссылки на определенные законодательные положения. Стандартной формы для составления иска нет, однако можно найти немало образцов, которые позволят составить документ без нарушений. Количество экземпляров должно соответствовать тому, сколько лиц участвует в разбирательстве, плюс еще один вариант для суда.
Описательная часть
Данный раздел чрезвычайно важен, поскольку судья будет руководствоваться именно той информацией, которая в нем изложена и которая проясняет суть дела, а также требованиями заявителя. В этой части должны содержаться сведения:
- о праве владения жилплощадь,
- данные лиц, живущих в помещении,
- основания для инициации выселения,
- сведения об уведомлении жильцов,
- данные о свидетелях по делу.
При составлении данной части иска следует руководствоваться ст. 131-132 ГПК РФ.
Резолютивная часть
Здесь указываются требования, которые предъявляет заявитель к ответчику. Если ситуация с требованиями меняется, то истец подает специальное ходатайство. После этого раздела должна присутствовать личная подпись истца и дата составления обращения.
Прилагаемые документы
Значимым правилом является то, что все факты, изложенные в документе, должны быть подкреплены приложенными бумагами или свидетельские показания.
В качестве такой документации могут выступить следующие свидетельства и справки:
- правовые документы на квартиру,
- свидетельство о разводе,
- договор найма, если речь идет о выселении арендаторов,
- уведомление о необходимости выписки из жилья,
- квитанция об уплате госпошлины.
Все приложения предоставляются в виде копий с последующим подтверждением их в суде при помощи оригиналов. Исключение составляет квитанция об уплате госпошлины.
Заключение
Подача иска в суд по поводу выселения гражданина из квартиры требует тщательной подготовки документа. Важно, чтобы в нем были соблюдены все требования и законодательные нормы, иначе в рассмотрении документа будет отказано. В дальнейшем судебное решение станет основанием для проведения принудительной выписки.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
