Федеральный закон о дачной амнистии

Закон о «дачной амнистии», или ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, получил такое название потому, что позволил существенно упростить процедуру переоформления земельных участков в собственность граждан. Действие госпроекта неоднократно продлялось с учетом поступающих данных статистического учета. Согласно исследованиям, более трети земельных участков еще не переоформлены, поскольку граждане не имеют представления о действующей программе.

В 2017 году в действующую редакцию ФЗ № 93 были внесены определенные поправки, которые значительно усложнили процесс получения имущественных прав на земельный участок. Изучим документ подробнее и выделим наиболее важные положения и пункты. Кроме того, отметим новые изменения в порядке проведения процедуры.

В чем заключается смысл «дачной амнистии»?

Необходимо отметить, что термин «дачная амнистия» это бытовое название. В юриспруденции данное понятие не используется, и вся процедура опирается на отдельные положения федерального закона. В целом, под дачной амнистией подразумевается порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости.

Впервые закон был применен в 2006 году, однако очень скоро он получил упрощенное название, потому что официальное наименование было очень длинным и сложным. Главной целью закона стало упрощение приватизационной процедуры, касающейся дачных и земельных участков. В дальнейшем люди смогли по достоинству оценить удобства данного законопроекта, который по-своему стал полезен и государству.

Поправки, вступившие в силу с 2017 года

Изначально программа была рассчитана на 4 года и должна была завершиться в 2010 году, но спустя некоторое время стало понятно, что далеко не все смогли и успели воспользоваться этим проектом. В связи с этим закон, действующий до 1 января 2010 года, был продлен еще на 8 лет, и в настоящее время дата его окончания – 1 марта 2019 года.

Почему стоит воспользоваться предлагаемой льготой?

Многих граждан волнует вопрос – принимать или не принимать участие в программе. На самом деле итоговое решение может принять только сам владелец, но при обдумывании вопроса стоит воспользоваться советами специалистов. Эксперты в данном вопросе рекомендуют переоформлять право собственности на имущество в следующих случаях:

• если в дальнейшем планируется проводить с участком какие-либо юридические сделки, например, продажу, обмен, наследование,
• когда необходимо оформить регистрацию по месту проживания на даче,
• если собственник планирует в будущем оформить заем под залог загородной недвижимости.

Иными словами, участие в программе позволяет гражданину стать полновластным хозяином земли в самые короткие сроки.

Какие постройки могут стать объектом дачной амнистии?

Законом оговорен перечень имущества, которое может выступить в роли объекта процедуры приватизации.

В частности, действие госпроекта распространяется на:

• земельные наделы, которые были переданы гражданам для занятий сельскохозяйственной деятельностью, а именно для ведения ЛПХ или возведения различных построек,
• объекты ИЖС, возведенные на таких землях.

Дополнительно следует отметить, что оформлять постройку и землю лучше всего вместе. Такой вариант намного быстрее позволяет получить право собственности на каждый объект.

Какие документы могут потребоваться для участия в «дачной амнистии»?

Чтобы принять участие в программе, потребуется обратиться в Росреестр и подать специальное заявление. К заявлению необходимо приложить документы, подготовленные по специальному списку. Для каждого объекта перечень документации должен быть своим:

Кроме этих бумаг, потребуются личные документы заявителя и квитанция об уплате госпошлины.

Как происходит оформление

Подать заявление можно несколькими способами: через интернет, по почте или лично. Срок рассмотрения обращения не должен превышать двух недель. После изучения поданной документации сотрудник госоргана проверяет актуальность и полноту предоставленных сведений. Кроме того, данные должны быть правильно оформлены и представлены в виде справок и заключений.

Итогом рассмотрения обращения будет вынесение специального решение о переводе имущества в собственность гражданину. В дальнейшем достаточно будет зарегистрировать это право официально и получить на объект кадастровый паспорт.

После получения документа недвижимое имущество полностью переходит в распоряжение заявителя, и гражданин может совершать с ним любые действия и заключать правовые сделки, не противоречащие нормам закона.

Заключение

Федеральный закон о передаче права владения наделом или собственностью на возведенную постройку предполагает прохождение специальной процедуры. Дачная амнистия предусматривает упрощенный порядок приватизации земли и строений с подготовкой небольшого перечня документации и уплатой минимальной госпошлины. Срок действия госпроекта ограничен, и в следующем году действие программы заканчивается.

(Пока оценок нет)

Загрузка...