Может ли ипотека стать «иммунитетом» к увольнению

При оформлении ипотеки стоит отдавать себе отчёт в возможности возникновения на почве кредита серьёзных финансовых трудностей. Однако наиболее кризисным сценарием является увольнение. Существует мнение, что наличие ипотеки даёт «иммунитет» против разрыва трудовых отношений работодателем. Так ли это, и для каких случаев справедливо, мы рассматриваем в статье.

Имеют ли право уволить человека, если у него есть ипотечный кредит

Вердикт неутешителен: в действующем трудовом кодексе нет запрета на увольнение работника при наличии у последнего непогашенного ипотечного кредита.

Перечень оснований для разрыва трудового договора по решению работодателя приводится в ст. 81 ТК РФ. Более того, даже самое ответственное выполнение трудовых обязанностей не поможет сотруднику, если руководство всё же вознамерится указать ему на дверь. Достаточно лишь уведомить его о грядущем сокращении за два месяца.

Рассчитывать на определённые гарантии в этом вопросе могут только группы трудоспособных и квалифицированных граждан, но относящихся к социально незащищённым:

• работники, у кого на иждивении находится более двух нетрудоспособных членов семьи,
• те, кто является единственным в семье кормильцем,
• сотрудники, получившие профессиональные заболевания или увечья при исполнении своих трудовых обязанностей,
• военные инвалиды,
• работники, проходящие курсы повышения квалификации по направлению работодателя.

Должник по ипотечному кредиту, к сожалению, в этот перечень пока не входит. Однако сам факт спекуляций на тему «иммунитета» от увольнения возник не на пустом месте.

С 2016 года разрабатывается законопроект, предлагающий ввести запрет на прекращение трудовых отношений с работником, у которого остаётся непогашенный ипотечный кредит.

Что говорит закон о неувольнении работников при наличии ипотеки

Ещё в 2016 году депутаты Пашин В. Л. и Шилков Д. Е. внесли на рассмотрение в Госдуму новый законопроект за номером 27293-7, предусматривающий поправку к статье 81 ТК РФ и дополнение его запретом на увольнение работников с невыполненным ипотечным обязательством.

Такого рода поправка была бы выгодна как для банков, так и для граждан, обременённых выплатами по ипотечному кредиту, поскольку потенциально должна повысить возвращаемость займов. Кроме того, за работодателем сохраняется возможность увольнения работника с ипотекой в серьёзных случаях, таких как совершение правонарушения или преступления.

В случае если законопроект будет принят в текущем 2018 году, ипотечные заёмщики будут обязаны предоставить по месту работы информацию о заключенном договоре с банком. После этого они получают иммунитет от увольнения на весь период выплаты.

Как сотрудники, так и работодатели однако высказывают опасения, что и та и другая сторона может начать злоупотреблять своими правами. Есть ещё мнение, что введение запрета на увольнение сотрудников с ипотекой может вылиться в массовые отказы в приеме таких людей на работу.

ВАЖНО: На самом деле в соответствии с пунктом 3 статьи 179 ТК РФ работодатели имеют право вносить внести правило о запрете увольнения лиц с ипотечным кредитом в локальные акты — например, в коллективный договор.

Трудовые гарантии и перспективы

На сегодняшний день ситуация такова, что гарантиями труда обладают лишь немногие группы граждан:

• инвалиды,
• женщины, готовящиеся стать мамами или находящиеся в отпуске по уходу за ребёнком,
• матери-одиночки с детьми, не достигшими 14-летия, или матери несовершеннолетних детей-инвалидов (последнее может распространяться и на отцов, в одиночку воспитывающих детей).

Если к данным льготным группам сотрудник отнесён быть не может, то есть ещё перечень критериев, приведённых в начале статьи, таких как наличие двух и более иждивенцев в семье и прочее.

Особые условия и гарантии труда также могут оговариваться в трудовом договоре и иных локальных актах организации.

Наличие ипотеки никак пока не может повлиять на возможность увольнения. Если в 2018 году закон, дающий кредитозаёмщику практически полный иммунитет от разрыва трудового контракта по желанию работодателя, будет принят, то это добавит молодым работникам и семьям социальной защищённости.

Законодательная база

• Статья 81 ТК РФТК РФ формулирует основания для прекращения трудового договора по инициативе работодателя.
• Статья 179 ТК РФ регламентирует преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников
• Законопроект о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации 27293-7 оговаривает добавление дополнительных гарантий при увольнении по инициативе работодателя либо в связи с сокращением численности или штата для работников, имеющих обязательства по договору об ипотеке жилого дома или квартиры.

(Пока оценок нет)

Загрузка...