Проверяем онлайн кадастровый номер земельного участка

Проверить кадастровый номер земельного участка может каждый гражданин РФ. Он является идентификатором после назначения закона о Кадастре. Проверить онлайн участок через кадастровый номер можно в Росреестре, но такую информацию могут выдать исключительно собственникам после предоставления необходимой документации.

Что находится в кадастровом номере

Так как номер по кадастру неповторимый на всей территории России, в него входят цифры, обозначающие:

1. Региональный номерной знак объекта недвижимого имущества.
2. Окружной номер.
3. Квартал участка земли.
4. Номер зарегистрированного земельного надела.

Первый блок обозначает сведения о регионе, где зарегистрирован и находится земельный участок, второй обозначается территориальным округом, третий блок коды зон расположения, последние числа говорят об объектной нумерации.

Структура кадастрового номера легко расшифровывается. Номерной знак по кадастру земельного участка всегда состоит из одного набора чисел и знаков, благодаря которым можно расшифровать зарегистрированный объект, окружной масштаб, район, квартал и номерной знак участка в искомом квартале.

По числам определяется расположение всех земельных участков, это позволит с большей достоверностью и точностью осуществить операцию с необходимым имуществом.

Зачем необходима проверка по кадастровому номеру

Кадастровый номерной знак является уникальным, который дается при становлении на учет физическим лицом, по нему можно определить, находится ли участок во владении у продавца, есть ли права на совершение сделок по договору.

Исключительно уникализация номерного знака позволит с точностью определять не только местонахождение на кадастровой карте, но и физическое лицо-владельца.

В большинстве случаев хозяйствующий субъект – административная районная власть, но недобросовестный владелец арендованного участка может попытаться выдать его за личную собственность, совершая противоправные деяния.

К примеру, владельцу необходимо совершить сделки с зарегистрированной недвижимостью, право собственности было оформлено в ином месте, но выдается как местная недвижимость. Проверить через интернет по номеру можно на карте через портал Россреестра, благодаря такой процедуре исключается возможность подделки документации.

Также номерной знак по кадастру необходим, чтобы получить выписку о собственниках или собственнике, их правах на недвижимое имущество, о наложении судебным или исполнительным органом ограничений, что является основным показателем при совершении договорных сделок с правомочным физическим лицом владельцем земли. Выписка выдается по первому запросу без ограничений.

В процессе совершения любой сделки следует удостовериться в правах продавца или арендатора, поэтому узнают для этого кадастровую стоимость.

Осуществление проверки

Если в наличии имеются только адресные данные объекта недвижимости, но необходима проверка номера по кадастру, то проверка может осуществляться по адресу при помощи интернета, что очень удобно, так как не нужно предоставлять дополнительной документации.

Точная инструкция

Чтобы проверить кадастровый номер по известным адресным данным, необходимо обратиться к онлайн-сервису портала Россреестра, зайти на официальную страницу https://rosreestr.ru/site/:

• Найти опцию «сервис», открыть вкладку «справки об объектах недвижимости».
• Открывается страница с указанием «адрес», указываются необходимые данные. Выбирается опция «показать государственный кадастровый номер». Необходимо сделать запрос
• Откроется поле поиска, где покажут необходимый номер по кадастру.
• Если необходимы дополнительные сведения, то можно вновь обратиться к услуге «сервис», выбрав подраздел «публичная кадастровая карта», в этом случае недвижимости отображается точно на плане местности.
• Более обновленные данные, показывающие, имеется ли сейчас в реестре это имущество, получаются при помощи услуги «сведения об обновлении информации», найти которые можно в верхнем углу.

С внедрением онлайн-сервиса можно без труда получать доступ к необходимой информации, сюда же относятся и данные по кадастру. С помощью их через кадастровый номер получают доступ к информации не только личного участка, но и любого другого.

Такие данные являются необходимыми при совершении договорных сделок, так как можно получить информацию по стоимости земельного участка по кадастровым оценкам, виду разрешенного использования надела, определить налоговую ставку.

Достаточно востребованы онлайн-услуги по получению выписки ЕГРП, где имеются все необходимые сведения об объекте недвижимости.

Чтобы получить выписку по кадастровому номерному знаку, следует зайти на сайт государственных услуг, выбрав опцию «получить сведения» и кликнув справа на странице по зеленому баннеру.

Необходимо заполнить оформленное заявление с указанием кадастрового номера и поданным запросом на формирование выписки. В течение пяти рабочих дней приходит электронное письмо, где представляется выписка по искомому объекту недвижимости. Но услугу следует оплатить, это обойдется в 200 рублей за один экземпляр.

(Пока оценок нет)

Загрузка...