Пример оформления декларации при покупке квартиры

Практически каждый гражданин Российской Федерации является владельцем какой-либо недвижимости и интересуется, как оформить декларацию, необходимую для получения вычета.

Скачать образец бланка декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры

В связи с этим в этой статье приведен образец заполнения декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры за 3 год, а также уделено внимание другим немаловажным аспектам, касающимся оформления документа подобного рода.

1. Ссылка на пример формы 3-НДФЛ за 2017 год.
2. Ссылка на пустой бланк декларации за 2017 год.
3. Ссылка на программное обеспечение для заполнения 3-НДФЛ.

Пример заполнения

Так как налоговая компенсация, предоставляемая физическим лицам за покупку имущества, характеризуется максимальным размером в отличие от других видов вычетов, налоговая инспекция выплачивает ее на протяжении нескольких лет.

Налогоплательщик, в свою очередь, после получения вычета за прошедший налоговый период, в следующем году, чтобы вернуть НДФЛ, снова обязан заполнить и подать декларацию. Данный процесс необходимо продолжать до тех пор, пока покупателю недвижимости полностью не выплатят все средства.

Следует отметить, что при оформлении имущественной налоговой компенсации на квартиру за 3 год налогоплательщику потребуется копия бланка 3-НДФЛ за прошедший налоговый период,

поскольку с него необходимо переписать некоторые показатели.

Первая страница декларации

Первым делом заявитель на начисление скидки за недвижимость должен указать комбинацию цифр, из которых состоит его идентификационный код, и номер страницы.

Для того чтобы правильно

сделать нумерацию, учитывайте следующее правило — в первых двух ячейках проставляйте ноли, а затем порядковый номер листа (например, если это третья страница, то нужно писать 003).

Затем физическое лицо обязано внести информацию общего характера, связанную с налоговой декларацией. Речь идет о следующих параметрах:

• Номере корректировки. Данный термин указывает на то, какой раз за налоговый год в инспекцию поступает от одного и того же физического лица форма 3-НДФЛ. Например, если это третий раз, то ставится цифра два, а если первый — ноль.
• Налоговом периоде. Сначала в титульный лист декларации вносится специальный двухзначный шифр, кодирующий длительность налогового периода (в большинстве случаев данный срок составляет 365 дней — тогда код 34), а затем уже и сам год, за который физическое лицо желает возместить НДФЛ.
• Налоговой службе. Для того чтобы заполненная форма декларации была доставлена точно по адресу, нужно правильно прописать координаты определенной налоговой инспекции — указать ее код (как правило, это четыре цифры). Обращаем внимание, что подавать документ нужно только в тот орган, местонахождение которого совпадает с местом регистрации заявителя на возврат налога.

После внесения в титульный лист вышеуказанных параметров для начисления налогового вычета физическому лицу остается только написать код родной страны, своей категории, фамилию, имя, отчество, год и город рождения, некоторые паспортные сведения и адрес проживания.

В самом конце проставляется контактный телефон заявителя на предоставление имущественной скидки, общее число страниц бланка 3-НДФЛ и пометка, свидетельствующая о том, кто несет ответственность за действительность написанной в декларации информации.

Разделы №1 и №2

Также для возмещения некоторой части денег, потраченной на покупку жилья, не обойтись и без заполнения первого раздела формы 3-НДФЛ. В первую очередь, ставится цифра один в строчке, закодированной как 010, которая обозначает, что речь идет о возмещении материальных средств из государственного бюджета, а не их доплате.

Потом указывается двадцать цифр кода бюджетной классификации и восемь или одиннадцать чисел кода ОКТМО (все эти шифры прописаны в справке по форме 2-НДФЛ). И в самую последнюю строку вносится размер подоходного налога, который в будущем должен быть перечислен обратно физическому лицу, купившему квартиру.

Теперь можно переходить к разделу №2. В строке, обозначенной 002, необходимо указать тройку (если тип прибыли налогоплательщика не связан ни с дивидендами, ни с источниками выплат иностранного характера). После этого остается внести в следующие пункты данной страницы несколько денежных сумм:

1. В пункт 1.1. Тут претенденту на скидку за приобретение жилья потребуется указать суммарный размер всех его доходов, которые он получил за год, заявленный на титульной странице декларации (в поле под названием налоговый период).

2. В пункт 1.3. Так как российским законодательством закреплен определенный список доходов, не подлежащий налогообложению, то здесь нужно проставить суммарный размер прибыли за налоговый период, с которой по закону снимается НДФЛ.

3. В пункт 1.4. Поскольку с помощью одной и той же декларации можно получить одновременно несколько налоговых компенсаций, в этом пункте прописывается их суммарный размер.

4. В пункт 2.8. Сюда налогоплательщик должен вписать размер той суммы, которую налоговая служба удержала со всех его источников прибыли на выплаты НДФЛ.

5. В пункт 2.14. Последний пункт второго раздела подразумевает указание суммы, которая должна быть перечислена обратно из государственной казны на банковскую карту налогоплательщика после начисления вычета за квартиру.

Страница, посвященная доходам от российских источников

Для того чтобы как можно быстрее найти данную страницу в пустом бланке 3-НДФЛ, ищите лист, подписанный буквой А. Первый показатель, требующийся на этой странице, — размер ставки. В большинстве случаев это тринадцать процентов.

Затем вносится целый ряд кодов — вида прибыли (если физическое лицо не занимается частной деятельности и работает на основе договора гражданско-правового типа, то ему нужно писать код 06), идентификационный номер, ОКТМО, а также код причины постановки на учет (все эти коды искать не нужно, поскольку они зафиксированы в справке 2-НДФЛ).

После этого остается написать название организации, выступающей в роли источника, предоставляющего денежные выплаты налогоплательщику, размер дохода, а также сумму, которая была начислена и снята в качестве подоходного налога.

Внимание! Многие владельцы квартир по ошибке считают, что в листе А указывается только та информация, которая касается их основного источника выплат. В декларацию нужно вносить абсолютно все источники, в том числе и зарубежные (лист Б).

Лист Д1

Для начисления вычета за 3 год за приобретение квартиры остается поработать только с листом Д1. Для начала нужно отметить, что купленное имущество это квартира (в строке 010 поставить цифру 2), потом выбрать из предложенных вариантов подходящий вид собственности и написать код признака налогоплательщика (если вернуть НДФЛ желает сам хозяин жилья, то нужно ставить отметку 01).

После этого необходимо воспользоваться такой бумагой, как право на собственность квартирой. Понадобится написать дату получения данного документа, а также переписать с него все координаты, свидетельствующее об адресе имущественного объекта. Кроме этого, нужно указать год, в котором физическое лицо впервые получило вычет за имущество.

Потом потребуется проставить сумму в пункте 1.12 — это размер расходов, произведенных физическим лицом на покупку квартиры, в пункте 2.7 — размер налоговой базы с учетом имущественной компенсации, а также в пункте 2.8 — размер затрат, связанных с приобретением недвижимости, которые зафиксированы документально.

Так как данный пример посвящен оформлению налоговой скидки за 3 год, то в полях, предназначенных для внесения остаточных сумм, следует указывать прочерки (пункты 2.10 и 2.11).

(Пока оценок нет)

Загрузка...