Порядок заполнения и образец акта о затоплении нежилого помещения

Образец акта о затоплении нежилого помещения можно скачать здесь. Порядок заполнения регулируется законодательством, и им же специально установлена форма акта. Она имеет строго установленный вид и должна быть заполнена по образцу.

Порядок заполнения

Неправильно заполненный акт может привести к отказу в компенсации убытков. Поэтому важно заполнять данный акт в установленной форме акта и согласно требованиям. Алгоритм заполнения будет следующий:

1. Акт должен иметь номер документа и название.
2. Далее указывается адрес помещения и дата проведения осмотра.
3. После этого прописывается состав комиссии, присутствующей при осмотре, с перечислением персональных данных и должностей.
4. Указываются осмотренные помещения, которые оказались в зоне затопления, а также источники затопления. Здесь же описываются видимые причины аварии и причиненные повреждения.
5. Устанавливается виновник потопа.
6. Далее указываются данные свидетелей с их паспортными и регистрационными данными.
7. После этого перечисляются все принятые меры по устранению затопления и уменьшению ущерба.
8. Ниже ставится дата и подписи всех участников, перечисленных в данном документе.
9. Печать учреждения, которому принадлежат участники комиссии.

В таком порядке должен быть составлен акт о затоплении и обязательно содержать полную и достоверную информацию.

Порядок действий

Если случился потоп, необходимо действовать быстро с целью устранения причин затопления и уменьшения возможного материального вреда. Порядок действий должен быть таким:

1. Сообщить об аварии в управляющую компанию, аварийную службу, МЧС, в зависимости от того, насколько сильно течет вода и как быстро необходима помощь.
2. Обесточить помещение, которое затапливается, а также которое может быть затоплено в ближайшее время.
3. После устранения источника затопления вызвать комиссию для составления акта о затоплении.
4. Вызвать экспертную оценку для определения стоимости ущерба.
5. Обратиться в страховую компанию, если имелась страховка на данный случай.
6. Предъявить претензию виновнику затопления в случае отсутствия страховки.
7. В случае игнорирования претензии необходимо обратиться в суд.

Такой порядок действий установлен для владельцев затопленных помещений, а также для арендаторов, понесших убытки вследствие затопления.

Обесточить помещение можно при помощи электрического щитка, где нужно поменять направление рубильников.

До приезда аварийной службы нужно пытаться выяснить источник потопа и пытаться устранить вручную причины затопления. Можно подставлять дополнительную тару, куда будет скапливаться вода. Также необходимо убрать из зоны затопления дорогостоящую технику.

После устранения потопа из управляющей компании должна явиться комиссия и составить акт о затоплении.

Для чего нужен

Данный акт должна составлять специальная комиссия. В ее состав входят:

• не менее 3 человек от эксплуатирующей или управляющей компании,
• виновник потопа,
• собственник затопленного помещения и арендатор, если его имущество также пострадало при затоплении.

Акт о затоплении является первоочередным документом, подтверждающим:

• сам факт затопления,
• причины,
• виновника,
• перечень поврежденного имущества.

Данный документ требуется для:

• предъявления в страховой компании для получения компенсации,
• предъявления его виновнику с целью получения компенсации ущерба,
• предъявления в суд для доказательства вины установленного виновника потопа.

Важно не забывать, что виновником может оказаться не обязательно сосед сверху, но и сама жилищная компания, которая не производила вовремя определенный законодательством и состоянием труб ремонт.

Поэтому комиссия должна провести анализ причин потопа и установить непосредственного виновника затопления.

Оценка

Оценка является важным этапом для взыскания ущерба с виновника или страховой компании. В акте о затоплении перечисляются только поврежденные затопленные вещи, но не учитывается их стоимость.

Проводить оценку повреждений обязаны только специализированные экспертные компании, имеющие на это специальное разрешение. А эксперты должны иметь соответствующее образование.

Для получения акта об оценке ущерба необходимо обратиться в любую экспертную компанию со следующими документами:

• акт о затоплении,
• правоустанавливающие документы на помещение,
• документ, удостоверяющий личность собственника.

При обращении в страховую компанию по договору страхования они имеют право направить на оценку свою оценочную компанию. Но если собственник сомневается в правильности произведенной оценки, он имеет право сделать независимую экспертизу.

Экспертиза проводится путем выезда эксперта на объект и оценки степени повреждения следующего:

• конструктивной сохранности конструкций помещения,
• косметический ремонт,
• состояние оборудования и оргтехники,
• иные значимые повреждения.

После проведения осмотра эксперт оценивает ущерб исходя из остаточной рыночной стоимости поврежденного имущества. Далее выдает акт об оценке ущерба. На основании данного акта страховая компания делает выплату. В случае несогласия с выплаченной суммой страхователь обязан подать претензию страхователю и предъявить оценочный акт независимого эксперта.

В случае отказа в дополнительной выплате страхователь может обратиться в суд с данным оценочным актом.

Взыскание ущерба

Ущерб может быть взыскан в добровольном порядке с виновника либо через суд. Изначально нужно проинформировать виновника, что сумма ущерба после затопления составила по экспертным данным конкретную сумму, и составить соглашение о порядке компенсации.

Если виновник отказывается оплачивать причиненный ущерб, необходимо обращаться в суд. Для этого понадобятся следующие документы:

• акт о затоплении помещения,
• правоустанавливающие документы на данное помещение,
• документ, подтверждающий личность владельца,
• экспертная оценка причиненного ущерба,
• смета восстановительных работ,
• квитанция по оплате госпошлины,
• исковое заявление.

Исковое заявление заполняется в установленном законодательством порядке:

1. Указывается полное наименование судебного органа, куда подается документ.
2. Паспортные, персональные и контактные данные истца.
3. Наименование документа.
4. Суть требований к ответчику с указанием обстоятельств случившегося.
5. Законодательные основания для данных требований.
6. Перечень приложенных документов.
7. Дата и подпись заявителя.

Количество исковых заявлений должно соответствовать количеству лиц, участвующих при рассмотрении дела. В случае положительного решения об удовлетворении требования истца все издержки будут взысканы с ответчика.

Исполнительный лист будет направлен судебным приставам для взыскания положенных средств с виновника потопа. Оспорить решение суда ответчик может в течение 15 дней.

(Пока оценок нет)

Загрузка...