Субсидия на квартиру документы и оформление льгот

Согласно положениям основного государственного документа – Конституции РФ, каждый гражданин страны имеет право на получение жилья. В связи с этим руководящие госорганы стараются всячески помочь населению в приобретении жилого помещения, и основным видом такой соцподдержки является выделение субсидии на квартиру.

Финансирование предоставляется в рамках действия различных государственных программ, направленных на улучшение условий проживания различных групп граждан. Рассмотрим данный вопрос подробнее и постараемся выделить наиболее важные моменты, связанные с оформлением субсидии на покупку жилья.

Общие сведения о жилищном субсидировании

Субсидия – это помощь от лица государства, предоставляемая в форме денежной выплаты и носящая строго целевой характер. В связи с этими особенностями получить денежные средства наличными не получится. Претендент на материальную помощь может оформить специальный сертификат, который в дальнейшем станет подтверждающим документом при совершении оплаты покупки с участием финансово-кредитного учреждения.

Как уже было отмечено, денежная выплата носит исключительно целевой характер, и расходовать ее можно только на приобретение жилого помещения. Иными словами, потратить средства на покупку машины или других вещей нельзя.

Кроме того, существует еще одно значимое ограничение – использовать предоставленные средства можно только в течение шести месяцев с момента возникновения у гражданина такого права.

Если гражданин пропустил установленный срок, то материальную льготу придется оформлять заново. Существуют две группы критериев, которые используются при рассмотрении поступившей заявки на предоставление субсидирования. Составим небольшую таблицу для указания обязательных параметров.

Сумма субсидии определяется в индивидуальном порядке. Решение по заявлению принимают сотрудники уполномоченного органа.

Кто может обратиться за оформлением субсидии?

Основная часть финансирования проектов по жилищному субсидированию выделяется из регионального бюджета, поэтому перечень лиц, имеющих право на обращение за материальной помощью, определяется местными властями.

Как правило, в список лиц, имеющих право на такую привилегию, входят следующие группы граждан:

1. Молодые пары, состоящие в законном браке.
2. «Бюджетники».
3. Родители, официально признанные многодетными.
4. Несовершеннолетние, оставшиеся без участия родителей.
5. Ветераны боевых сражений, погибшие при исполнении своего долга, и их семьи.
6. Лица с инвалидностью.
7. Военнослужащие, уволенные в запас.
8. Малообеспеченные семьи, которые зачислены в очередь на улучшение условий проживания.
9. Молодые специалисты в агропромышленной сфере.
10.  Люди, прожившие в районах Крайнего Севере более 15 лет.

Каждая из перечисленных категорий на день обращения за выплатой официально должна быть признана нуждающейся в помощи по приобретению жилья. Чтобы подать заявку, сначала потребуется изучить перечень действующих программ и выбрать соответствующую своему статусу.

Условия предоставления субсидии на жилье

Существует два важных момента, которые сотрудники ответственного за выделение субсидии органа обязаны принимать во внимание при рассмотрении поступившей заявки. Речь идет о таких условиях, как принадлежность к одной из указанных льготных категорий и официальное признание гражданина в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания.

Не все претенденты на матпомощь имеют представление о том, по каким признакам выявляется потребность гражданина в улучшении жизни, поэтому приведем основные моменты:

1. Нормы жилплощади на одного человека не соответствуют тем, которые определены местным законодательством.
2. Помещение, где проживает соискатель, считается аварийным и не отвечает санитарно-гигиеническим требованиям.
3. В том случае, если на одной площади с гражданином и его семьей проживает тяжело больной или заразный человек.
4. Семья проживает в квартире общего пользования с чужими людьми.
5. В последние годы улучшения условий проживания не проводилось.

После получения субсидии и покупки жилья реализовать квартиру или дом нельзя в течение трех лет, а если жилое помещение было приобретено ранее, то под льготную программу оно уже не попадает.

Как рассчитать сумму субсидии?

Субсидирование – это не предоставление полной суммы на оплату жилого помещения. Деньги покрывают лишь часть расходов, а остальную часть средств должны внести покупатели квартиры или дома.

В процентном соотношении на семью выделяется 30% от итоговой суммы квартиры, а при наличии детей добавляется к показателю еще 5%. Отдельной категорией граждан считаются жители сел, где размер помощи может составлять до 70%.

Приведем пример расчета выплаты для молодой семьи с двумя детьми поэтапно:

1. 18*4=72 кв. метра – минимальная площадь квартиры на семью из 4 человек с учетом действующего норматива.
2. 72*45 = 3 240 000 рублей – итоговая стоимость жилья исходя из цены «квадрата» действующего в регионе.
3. 3 240 000 * 35% = 1 134 000 рублей – сумма субсидии с учетом установленного процентного показателя.

Порядок оформления субсидии

Реализация своих прав на денежную помощь для каждой группы льготников предусматривает подготовку пакета обязательной документации и предоставление его совместно с заявкой в исполнительный орган.

В список обязательной документации входят такие бумаги, как:

• удостоверение личности каждого претендента,
• справка о нуждаемости в жилье,
• справки и выписки, подтверждающие статус соискателя,
• акт о брачных отношениях или о разводе,
• трудовая книжка,
• бумаги на имеющееся жилье,
• справки о доходах всех членов семьи.

Дополнительно могут потребоваться другие документы с учетом того, к какой группы соискателей принадлежит заявитель. После подачи документов заявку рассматривает специальная комиссия, и в случае положительного решения гражданин вносится в очередь и получает специальный сертификат. До момента обращения требуется открыть банковский счет, на который по мере продвижения очереди будет зачислена положенная сумма.

Заключение

Каждый гражданин страны может получить матпомощь на покупку жилья, если входит в установленные законом категории льготников. Процедура оформления достаточно простая, а количество специальных программ весьма разнообразно.

(Пока оценок нет)

Загрузка...